Sint-Annaland, Niederlande
Hochwertige Meerblick-Wohnung für 4 Personen in exklusiver Lage von Sint-Annaland
Eckdaten
Baujahr
2021
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. m²
Verfügbar ab
Sofort
Heizungsart
GAS
Zustand
03
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Gäste-WC vorhanden
Nein
Keller
Nein
Stellplatzanzahl
3
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Nein
Schlafzimmer
2
Barrierefrei
Nein
Vermietet
Nein
Kaufpreis
365.000 €
Objektbeschreibung
Luxuriöse 4-Personen-Wohnung in außergewöhnlicher Wasserlage – Sint-Annaland
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage: Umgeben von Wasser auf beiden Seiten eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Oosterschelde und den imposanten Yachthafen – ein maritimes Wohngefühl der Extraklasse.
Die kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur 20 Einheiten wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie eine durchdachte Ausstattung mit viel Liebe zum Detail.
Highlights:
• Traumhafte Lage: Umgeben von der Küste auf beiden Seiten – mit unverbaubarem Blick auf die Oosterschelde und den Yachthafen.
• Durchdachte Raumaufteilung: Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche mit Weitblick.
• Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter, moderner Küche bietet ein harmonisches Raumgefühl – ideal für gemeinsame Zeit.
• Zwei komfortable Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit viel Tageslicht – perfekt für Paare oder Familien.
• Flexible Eigennutzung: Die private Nutzung ist bis zu 180 Tage im Jahr möglich – auch während der Hochsaison.
• Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung wird erfolgreich über Booking.com vermietet und bietet eine solide Perspektive auf 4,5% Rendite.
• Großzügige Balkone: Zwei Balkone mit direktem Wasserblick laden zum Entspannen ein – inklusive Insektenschutz und Schiebetüren für maximalen Komfort.
• Rundum ausgestattet: Inklusive Klimaanlage, Hauswirtschaftsraum, Barrierefrei durch einen Aufzug, separatem Abstellraum und eigenem Stellplatz.
Lage
Sint-Annaland – maritimes Lebensgefühl auf der Insel Tholen
Ein charmantes Dorf auf der niederländischen Insel Tholen, das durch seine naturnahe Umgebung, seine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende touristische Infrastruktur überzeugt. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote – ideal für Bewohner und Feriengäste gleichermaßen.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Yachthafen, oft als die „Perle des Deltas“ bezeichnet. Er bietet nicht nur zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, sondern beherbergt auch das renommierte Restaurant Buutengaets, das für seine gehobene Küche und direkte Lage am Wasser geschätzt wird.
Naturfreunde kommen bei der beliebten Robbensafari auf ihre Kosten, die direkt vom Hafen aus startet. Die Tour bietet atemberaubende Ausblicke auf die längste Brücke der Niederlande sowie eine gute Chance, Schweinswale – auch als die „niederländischen Delfine“ bekannt – in freier Wildbahn zu beobachten.
Der Ort befindet sich in einer dynamischen Entwicklungsphase, insbesondere im Hinblick auf touristische Angebote. Damit entwickelt sich diese Lage zunehmend zu einem gefragten Reiseziel – und zu einer spannenden Gelegenheit für Investoren wie Eigennutzer gleichermaßen.
Aus Diskretionsgründen zeigen wir hier nur den Ort, in dem sich das Objekt befindet.
Kaufpreis
365.000 €
Leon Wegener
Ihr persönlicher Berater
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma
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sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
